안녕하세요. 바닥부터 시작해 순자산 30억 원을 만들기까지, 실제로 겪었던 자산 재편 과정을 정리해 보려고 합니다. 투자 이론보다는, '실거주'와 '왜 그런 선택들을 했는지에 대해 작성해 보고자합니다." 저의 시행착오가 글을 보는 분들의 투자 전략에 작은 도움이 되었으면 합니다. 제가 아주 큰 성공을 한것도 아니고, 시기를 잘 탄 것도 아니고, 라이프 사이클에 따라 꾸준히 관리하고 성장한 이야기 정도 될 듯 싶습니다. 1. 시작은 작은 것부터: 당산 24평 전세 살기(2016년, 3.7억) 신혼 집입니다. 열심히 모았고, 열심히 살아온 첫 집입니다. 결혼을 하고 어쩔 수 없이 두 사람의 직장 중 아내에게 그나마 가까운 집을 얻었습니다. 대출 열심히 갚았습니다. 일년에 7000만원 정도씩 모았습니다. 네 우습지만, 여행도 없었고 다들 즐기는 외식도 없었습니다. 신혼이 가장 돈을 모으기 좋은 시기이기도 돈을 가장 많이 쓰기도 좋은 시기입니다. 다시 돌아 간다면.. 저는 그래도 조금은 쓸 것 같습니다. 신혼 때 그 흔한 여행 한번 가보지 않았기에 아쉬움이 남아 있습니다. 그리고 집을 사야겠구나라를 처음 알게되었습니다. 저희 집 임대인은 강북에 사시면서 3천만원 갭투자로 저희가 사는 집을 보유한 분이었습니다. 저희가 전세 계약을 한후 전세가가 올라가니 임대인은 투자금은 모두 회수 했고 지속적인 수익을 확보하게 되는 것을 직접 보게 되었습니다. 아차 싶었습니다. 회고를 하자면, 소득이 감당할 수 있는 범위에서 조금더 적극적으로 매수를 하지 않았을까 싶습니다. 당시에는 나름 "우리는 잘 벌고 있어" 라는 착각을 했다는 점입니다. 자산의 증식은 결국 노동에 의한 부분은 한계가 있다는 것을 알게 되었습니다.  2. 첫 메이저 매수: 천호 태영 34평 매수 (5억, 2017.10) 2017년 10월, 5억 수준에 천호 태영아파트를 매수했습니다. 강동권 구축 단지입니다. 해당 집을 매수하게 된 이유는 다른 거 없고 장...